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不动产抵押的程序是怎样的

房地产抵押是抵押人将合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法
2019-01-31 10:40类目：法律文书

动产抵押贷款的法律要点是什么

随着我国金融体制改革的发展和商业银行法的颁布，银行与非银行金融机构的分工越来越细。我国的银行依照公司法的规定也由原来统一
2019-01-31 10:40类目：法律文书

不得设定抵押的房地产有哪些

担保法规定下列房地产不得设定抵押：1.土地所有权。2.耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律另有规定的除
2019-01-31 10:40类目：法律文书

参与物业管理工作要注意哪些问题

1.管理费的标准收与支是物业管理公司经营中的两个最重要环节，除了启动基金，和维修基金之外，管理费应该是管理公司在管理中所收
2019-01-31 10:40类目：法律文书

城镇居民个人建造住宅是否可以得到所在单位帮助

城镇居民个人建造住宅的，可以在征地、资金、材料、运输、施工等方面得到其所在单位的支持和帮助，但补贴金额一般不得超过住宅造
2019-01-31 10:40类目：法律文书

城镇居民建造住宅可采取什么形式

根据1983年5月25日国务院关于《城镇个人建造住宅管理办法》的批复规定，城镇居民个人建造住宅可以采用以下几种形式：(一)自筹自
2019-01-31 10:40类目：法律文书

当事人在房地产纠纷诉讼中的权利义务有哪些

房地产纠纷案件当事人在诉讼中享有以下诉讼权利：1．请求司法保护、委托代理人和申请回避的权利;2. 收集、提供证据，进行辩论，
2019-01-31 10:40类目：法律文书

抵押权人是否享有抵押的房地产的收益权

债务履行期届满，债务人不履行债务致使抵押物被人民法院依法扣押的，自扣押之日起抵押权人有权收取由抵押物分离的天然孳息以及抵
2019-01-31 10:39类目：法律文书

抵押房屋灭失怎么办

抵押房屋灭失，抵押权就此消灭，但因抵押房屋灭失所得的赔偿金，仍应作为抵押财产，抵押权人对上述赔偿金享有优先受偿的权利。
2019-01-31 10:39类目：法律文书

订有仲裁协议的当事人可否就房地产纠纷向人民法院起诉

《仲裁法》第5条规定：“当事人达成仲裁协议，一方向人民法院起诉的，人民法院不予受理，但仲裁协议无效的除外。”公民对房地产
2019-01-31 10:39类目：法律文书

开发商违约，置业者怎么办

依据合同法的一般理论，开发商根本违约，置业者有权解除合同，予以退房并追究开发商的违约责任，主要有以下三种情况：1、逾期交
2019-01-31 10:39类目：法律文书

用仲裁方式如何解决房地产纠纷

买卖双方如果决定用仲裁方式解决彼此间的纠纷，应当在签订购房合同时订立有关仲裁的条款，明确仲裁机构和仲裁地点；或是在发生纠
2019-01-31 10:39类目：法律文书

公民可以通过哪些方式获得国有土地使用权

对城镇国家所有的土地，我国按照土地所有权与使用权分离的原则，实行城镇国有土地使用权出让、转让制度，对城镇国有土地，公民可
2019-01-31 10:39类目：法律文书

当公民的私房所有权受到不法侵害时应怎样保护

《城市私有房屋管理条例》第3条规定“国家依法保护公民城市私有房屋的所有权。任何单位或个人都不得侵占、毁坏城市私有房屋。”
2019-01-31 10:39类目：法律文书

同一房地产能否设立两个以上抵押权

最高人民法院《关于贯彻执行民法通则若干问题的意见》第115条第1款规定，抵押物如由抵押人自己占有并负责保管，在抵押期间，非经
2019-01-31 10:39类目：法律文书

房地产开发项目的竣工验收应遵循哪些规定

竣工验收是房地产开发项目运营过程的最后一个程序，是全面考核建设工作、检查是否符合设计要求和工程质量的重要环节，同时也是确
2019-01-31 10:39类目：法律文书

与发展商签订商品房预售合同应具备哪些条款

商品房预售合同通常是在房屋尚未建成时签订的，买方并不能预见到房屋的实际形态，所以对于买方来说，就必须将一些可能产生变化的
2019-01-31 10:39类目：法律文书

哪几类房屋不能出租

房屋出租业务已经成为房地产业中一个很重要的方面了，为了避免出租人或是承租人因对出租或承租的法律关系不清楚而陷入困境，下面
2019-01-31 10:39类目：法律文书

房地产纠纷都可以采取哪些方式解决

房地产纠纷通常发生在买卖双方之间，主要围绕房屋质量、交付时间、面积过大或过小等方面。对于这些纠纷，买卖双方可以采取以下方
2019-01-31 10:38类目：法律文书

购买房产时应怎样聘请律师

随着房地产业的发展，购房中遇到的问题也越来越多，购房者由于缺乏有关知识，往往使自己的合法权益得不到有效保护，在这时，您需
2019-01-31 10:38类目：法律文书

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