申请人： ×× ，性别： × ， ××年××月××日生，住××市××区××路××号××幢×××室。身份证号码： 。
被申请人： ×× ，性别： × ， ××年××月××日生，住××市××区××路××号××幢×××室。身份证号码： 。
申请事项：
请求 对被申请人 ×××× 名下 的抵押财产（位于 ××市××区××路××号××幢×××室 ，面积 ××× 平米，房产证号： ×× ）进行拍卖、变卖 以 偿还申请人的债权 合计 元（其中本金 ××× 元；利息 元， 按 ×× % 年 计算，暂 从 ××××年××月××日暂 计算至 ××× 年 ×× 月 ×× 日直至被申请人实际清偿之日止）。
事实与理由：
×××× 年 ×× 月 ×× 日被申请人 ×× 与申请人 ×× 签订了 抵押 借款合同 一 份，约定：被申请人作为借款人以涉案房产抵押给申请人即贷款人，抵押借款合计 ×× 万元，利息为 年 ×× %，期限到 ×××× 年 ×× 月 ×× 日。逾期不依约归还，按 贷款本金的 ××%支付 收取违约金。抵押担保的范围包括本息、 利息 、违约金及申请人实现债权的 所有 费用。
上述协议签订后，按照上述协议的约定申请人 ×× 依约 支付 了案涉 ×× 万元 的借款 。但 该笔借款 到期后被申请人未及时清偿该 借款 的本息。
综上，申请人认为：依法成立的合同受国家法律保护，被告在合同签订后，未及时根据合同约定清偿 申请人 ×× 的 借款 本息，已构成违约，依法应承担偿还 借款 本息、 违约金以及 支付申请人实现的债权费用等法律责任。为维护申请人的合法权益，在涉案抵押房屋位于 ×××××× 的前提下，根据我国《民事诉讼法》第一百九十六条的规定，特向贵院提出上述申请，请予支持。
此致
××××× 人民法院
申请人：
年 月 日
实现担保物权申请书（二）
申请人：
被申请人：
申请请求：
一、请求贵院裁定拍卖或变卖被申请人抵押给申请人的 XX 市 XX 路 XX 号房产；
事实与理由：
被申请人自愿将其位于 XX 市 XX 路 XX 号房产经依法抵押登记后抵押给申请人，作为其债务担保，申请人依法取得该房产抵押权并享有在 《借款担保合同》 约定的担保范围内优先受偿的权利，现被申请人拒不履行其债务，亦拒不与申请人 协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款清偿债务， 申请人为实现抵押担保物权，特依据《 物权法 》 第一百九十五 条、《 民事诉讼法 》 第一百九十六条 及相关规定 向贵院提出本申请，请求贵院依法支持申请人的全部申请请求。
此致
XX 市 XX 区 人民法院
申请人：
