2019年5月23日，由中国房地产业协会、中国物业管理协会、上海易居房地产研究院中国房地产测评中心联合主办的“2019中国房地产及物业上市公司测评成果发布会”在香港•丽思卡尔顿酒店隆重召开。金科股份（000656.SZ，以下简称“金科”）凭借较强的综合实力，荣获“2019中国房地产上市公司综合实力20强”。同时，还获得“2019中国房地产上市公司A股10强”的荣誉。
金科成立于1998年，经20年创新发展，形成了以民生地产开发、科技产业投资运营、生活服务、文化旅游康养等相关多元化产业四位一体协同发展的大型企业集团，具备强大的综合竞争力，是城市发展进程中领先的“美好生活服务商”。
金科以国家城市群发展战略为导向，紧密围绕“三圈一带”，即京津冀经济圈、长三角经济圈、珠三角经济圈和长江经济带，进行区域战略布局，事业遍布全国23个省、直辖市、自治区，规模快速增长，效益持续提升。据2018年年报显示，去年实现签约销售金额1188亿元，同比增长81%；销售面积1342万平方米，同比增长59%，增速远超行业平均水平。
金科项目版图（图来源：金科官网）
拓展多元化实现可持续发展
金科在坚持做好民生地产开发、生活服务的同时，强力推进科技产业投资运营，致力于成为国内领先的以科技创新、人工智能、互联网、大数据等为特色的科技产业园区投资、建设、孵化、运营平台； 积极布局文旅康养产业，紧扣国家乡村振兴战略及文化、健康产业发 展战略，持续加大对旅游、健康、养生、教育等相关产业的投入力度。金科不断构建新的盈利增长点，具备领先的可持续发展能力。
即将竣工的金科股份总部大楼效果图（图来源：金科官网）
各项核心指标均实现快速增长
去年，金科在销售规模增长的同时，各项核心财务指标明显优化：实现营业收入412.34亿元，同比增长19%；扣除非经常性损益的净利润40.19亿元，同比增长137%；每股收益0.72元，同比增长106%；净资产收益率19.45%，同比增长8.82个百分点。金科盈利能力进一步提升，其中：毛利率较上年同期提升8个百分点，净利率较上年同期提升3个百分点。报告期末，金科资产总额同比增长47%至2307亿元，扣除预收账款后的资产负债率为50.57%，同比下降近8个百分点；全年实现销售资金回笼1051亿元，回款率88%；货币资金充裕，余额近300亿元，能有效覆盖短期债务；金科主体长期信用评级上调为AAA，评级展望维持稳定。
金科“琼华系”代表项目金科.九曲河实景图（图来源：金科官网）
